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Vente maison 250 000 €
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pézenas (34120)
3 pièces
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2 chambres
2 ch
Pézenas (34120)
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- Exclusivité
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison de ville avec grande terrasse
Dans le centre historique de Pézenas venez découvrir cette belle maison joliment rénovée avec vaste terrasse et vue sans vis-à-vis sur l'église. Ce bien sera vendu entièrement meublé.
- Au rez-de-chaussée, entrée indépendante puis garage pour petits véhicules composé de nombreux rangements, et d'une partie douche, wc et buanderie.
- Au sous sol, vous découvrirez une grande cave parfaitement aménagée pour les amateurs de vins.
- Le premier étage ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et salon. Les murs en pierres apparentes, les poutres et le sol en travertins apportent une note d'authenticité et un charme indéniable. La cuisine est bien équipée. La pièce possède la climatisation réversible. Il y a également un WC avec lavabo à cet étage.
- Les deux chambres sont au deuxième étage avec une salle de douche et WC. L'une des deux est équipée de la climatisation, de l'autre on accède à la terrasse.
- Cette terrasse très agréable possède un coin cuisine d'été avec barbecue, évier et rangements. Sans oublier une douche pour les belles et nombreuses journées ensoleillées. De là vous pourrez profiter d'une vue sur les toits de Pézenas, l'église et le tout au calme sans vis-à-vis.
Ce bien coup de cœur se trouve à quelques pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, bars.
Pézenas est à 20 mn de l'aéroport de Béziers, 20 mn de la gare d'Agde.
Cette maison peut devenir votre résidence permanente ou vous pouvez décider de la louer en saison. Quel que soit votre choix, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Si vous le désirez, le média 360 ° vous permettra de faire une première visite virtuelle
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 0825 3480 - Réf Superimmo : ANVXZPEHA
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| Prix de vente : 250 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 002 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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