Vente maison 249 000 €

Peyrilhac (87510)

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Actuellement exploité en tant que camping avec étang de pêche, ce site de 28 500 m² est situé dans un cadre champêtre parfait.
Il y a quatre grandes tentes cloches pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, chacune avec une terrasse, des espaces isolés et des toilettes et douches privées. Chaque tente est actuellement louée au prix de 80 euros par nuit.
Le site dispose de nombreux équipements pour les campeurs, notamment un clubhouse/café avec salle à manger à l'intérieur et à l'extérieur servant des repas, des collations légères et des rafraîchissements.
Le bloc de douches moderne offre une douche séparée et verrouillée pour chacune des tentes cloches, de sorte que les clients peuvent laisser leurs affaires en toute sécurité à l'intérieur chaque jour. Le bloc de douches dispose également d'un CU qui peut être transformé en bâtiment résidentiel, sous réserve d'une demande d'aménagement complète.
Les campeurs peuvent utiliser le charmant jacuzzi chauffé au bois ou jouer aux boules sur le terrain de pétanque. Les enfants peuvent s'amuser dans le parc pour enfants, jouer au tennis de table ou simplement courir et s'amuser sur le terrain sécurisé.
Le lac de 13 788 m² est entièrement peuplé de carpes, de perches, de tanches et de gardons. Il s'agit d'une véritable attraction.
Il n'y a actuellement aucune maison d'habitation sur le site. Les propriétaires actuels vivent dans un grand camping-car situé dans une zone privée (non inclus dans le prix de vente).
Le site se trouve à seulement 14 minutes du centre de Limoges et de l'aéroport, ce qui facilite l'accès pour les achats quotidiens et les déplacements vers la ville, et la gare locale est accessible à pied, ce qui est un atout majeur.
Vous ne manquerez pas de vous détendre dans cet endroit paisible, que vous décidiez de le réaménager en maison privée ou de continuer à l'exploiter en tant que camping (les nouveaux propriétaires devront réenregistrer l'activité).

Publiée le 11/07/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : BVI81785 - Réf Superimmo : ANVXZ1MP6

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €

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ter. 8 573 m²

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