Vente maison 574 750 €

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44100)

Maison familiale à deux pas de la place Mellinet
Maison familiale de 135m² habitable, 150m² au sol, très bien située dans une rue calme à sens unique, à 2 pas de la place Mellinet (Bus C1/23/11), de l’arrêt DU CHAFFAULT (Tram Ligne 1) et des commerces de la place Zola.
Au Rdc :
- Une grande entrée avec penderie
- un WC
- une chambre
- une salle d’eau attenante
- une buanderie donnant sur le jardin
Au 1er étage :
- un salon salle à manger traversant
- une cuisine ouverte
- une seconde chambre
- une salle d'eau attenante avec WC
Au 2ème étage :
- une 3è et une 4è chambre,
- une salle de bain
- un WC
Un garage et un joli jardin complètent ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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