Vente maison 2 250 000 €

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mougins (06250)

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Piscine

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Description

Vue Mer , Superbe Villa 280M² entièrement rénovée Parc arboré 2500M²
Domaine PRIVE 15 Minutes de CANNES : En Position dominante , au calme absolu et sans vis à vis Dans un domaine sécurisé de 12 propriétés, cette villa de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, bénéficie d’un emplacement privilégié, en position dominante, à seulement 15 minutes de Cannes et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², plat et arboré, la propriété développe environ 300 m² (pool house inclus). Le cadre naturel et paisible accueille une superbe piscine en mosaïque avec plage de 110 m², un pool house remarquable équipé d’une cuisine professionnelle, salon et salle à manger d’été ouverts sur le jardin sans vis-à-vis. Une seconde terrasse de 60 m², partiellement abritée, offre un espace cosy à l’ombre des grands arbres. La villa principale: 4 chambres dont 3 en suite, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, nombreux dressings, terrasse sud avec vue jardin.
À l’étage: Vaste espace de vie de 80 m² vue mer (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas), salon avec cheminée, master bedroom avec salle de bain/salle d’eau en suite, toilette et terrasse privée avec vue mer. Annexes: Salle de sport ou bureau indépendant, cave, abri de jardin, double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vide sanitaire complet, tout-à-l’égout.
Une maison de famille pleine de charme dans un environnement naturel d’exception.
Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Offres sérieuses étudiées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 83414566 - Réf Superimmo : ANVXTL35T

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Caractérisques

Prix de vente : 2 250 000 €

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur mer, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix

29 avril 2025

Baisse de 9,3%

2 250 000 €

9 décembre 2024

2 480 000 €

Localisation

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