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3G IMMO - Yann GRIFFET
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Yann GRIFFET 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 99 m²

348 000 € 3 515 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Mallemort (13370)

Au c?ur des 180 HA du Domaine sécurisé de Pont Royal, de son célèbre complexe golfique et de son village de vacances situé à 45mn des gares TGV d'AVIGNON, d'AIX en PROVENCE et de l'aéroport de MARSEILLE Au sein d'une copropriété avec piscine de 51 lots, maison R+1 de 99m2 environ, mitoyenne par un seul côté et très lumineuse sur une parcelle de 254m2 comprenant : - Au RDC: entrée, cuisine, salon-salle à manger donnant sur terrasse, 1WC, garage. - En demi étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre. - Au 1er étage, 3 chambres toutes avec placard intégrés ,1 salle de bain, 1 salle de douche avec WC. DOMAINE GARDE ET SECURISE COPROPRIETE DE 51 LOTS SANS PROCEDURE EN COURS, BIEN TENUE ET AVEC GRANDE PISCINE. 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES + GARAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE TERRASSE ET JARDIN SANS VIS A VIS LOGEMENT EQUIPE DE LA FIBRE. A RAFFRAICHIR. Charges mensuelles 140€ représentant les 197/10000ème des tantièmes de copropriété. Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraire agence 10.000€ à la charge des acquéreurs soit un prix de vente net vendeurs de 338.000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Honoraires de 2.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (338 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556, Tel : 06 24 98 82 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186306YG-1462405369

06 24 98 82 05
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EXP France
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par EXP France 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 87,93 m²

369 000 € 4 197 €/m²
Maison • 87,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mallemort (13370)

Maison, garage, cave et accès piscine sur le Domaine du Pont Royal EXP a le plaisir immense de vous proposer cette jolie maison de 87m2, mitoyenne d'un côté. Ce bien bénéficie de trois chambres à l'étage et de deux salles de bains. Vous serez séduit par sa facilité de vie, un pied-à-terre idéal pour les vacances, surtout pour les amateurs de golf ! Un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 40m2, divisé entre une cuisine équipée, rénovée et extrêmement bien entretenue, et un séjour donnant sur la terrasse. Elle profite d'un garage et une cave ainsi qu'à un accès privilégié à deux piscines. Le domaine international de golf du Pont Royal, sécurisé sur 183 hectares, est vallonné de garrigues et de pinèdes, aux pieds des Alpilles, entre Avignon et Aix-en-Provence. Ce domaine comprend des terrains de golf (le 18 trous a été conçu par Severiano Ballesteros et le 6 trous fait partie de l'académie de David Leadbetter), des terrains de tennis, des piscines ainsi que de nombreux restaurants. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. Veuillez également noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Il est également important de prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. 352,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 950€ ~ 1340€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

06 51 09 88 80
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SAFTI - Jean-Christophe LOVISOLO
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Jean-Christophe LOVISOLO 20/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 116 m²

270 000 € 2 328 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Mallemort (13370)

Proche des commodités, au calme, je vous propose cette maison de plain-pied avec une vue imprenable sur le Luberon. L’entrée se fait à l’Ouest, nous retrouvons une cuisine indépendante sur la droite, une grand séjour très lumineux d’environ 40m2. Trois larges baies vitrées offrent une vue dominante sur la vallée de la Durance et le Lubéron. Un couloir permet de desservir trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison, nous avons une buanderie d’environ 15m2. Un garage indépendant d’environ 20m2 permet de stationner un véhicule et de faire un petit atelier. L’ensemble nécessite quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047SAFTI – LOVISOLO Jean-Christophe, Conseiller indépendant

06 13 70 70 09
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06 13 70 70 09
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Era Immobilier Action Immobilier 2
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Era Immobilier Action Immobilier 2 04/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 121 m²

515 790 € 4 263 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 669 m²

Mallemort (13370)

L'agence immobilière ERA Action Immobilier 2 Cazan vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 5 pièces à Mallemort, comprenant 4 chambres, une piscine, un double garage et un jardin paysagé entièrement clôturé de plus de 3600m². Cette maison, orientée plein Sud, séduit par sa luminosité et son potentiel important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'aménagement. Les atouts de cette propriété incluent un double garage de 40m² accessible depuis la maison, une cave et un abri jardin. Profitez également d'un extérieur arboré avec une piscine de 10m x 5m, une terrasse couverte avec barbecue. Appréciez la luminosité, l'exposition plein Sud, les aménagements extérieurs et le fort potentiel offert par cette maison. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Dotée d'une double entrée, cette propriété répond à des besoins professionnels potentiels, et grâce à sa position stratégique, l'aéroport de Marseille est accessible en seulement 35 minutes, tandis que Paris est à 3h10 depuis la Gare d'Aix-en- Provence. De plus, les grandes villes telles qu'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille et Avignon sont à moins de 40 minutes en voiture. N'attendez pas, planifiez dès maintenant votre visite ! Contactez notre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 CAZAN pour obtenir de plus amples informations. De plus, profitez de notre estimation offerte de votre bien, nous nous occupons de tout !

04 42 56 99 03
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Mar'immo Lisa
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Mar'immo Lisa 25/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
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Maison, 110 m²

162 000 € 1 473 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 497 m²

Mallemort (13370)

REF 2391 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Mallemort, une villa d'environ 110 m² habitables avec garage sur un terrain d'environ 497 m² clos et arboré. Cette villa nécessite des travaux de confortation suite à l'expertise et l'étude de sol G5 réalisées par les vendeurs. Les points forts de cette maison sont la proximité avec les commerces, écoles et commodités et sa situation dans un quartier résidentiel calme. Prix : 162 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

04 90 50 69 80
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Expertimo - IMMOBILIER STEPHANIE
Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Expertimo - IMMOBILIER STEPHANIE 20/05/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Maison, 110 m²

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mallemort (13370)

Sur le Domaine de Pont Royal entre Alpilles et Luberon, j'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison mitoyenne mais sans nuisance intégralement rénovée avec goût et matériaux de qualité ! Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine (avec arrière cuisine) entièrement meublée et équipée se prolongeant sur la salle à manger et le salon. Un savant mélange de ferronnerie, de bois, de verre et de carrelage balinais octroient à la pièce une atmosphère chaleureuse dans un cadre charmant. Au niveau inférieur, le séjour extrêmement lumineux donne directement accès à la terrasse en travertin et au jardin. Une buanderie avec WC complète ce niveau. A l'étage, vous profiterez d'un nouvel espace salon pouvant faire office de chambre. Quelques marches plus haut, le pallier dessert 2 autres chambres, un bureau, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un dressing et un WC séparé. L'extérieur est arboré et soigné. Une belle terrasse au sud donne sur l'espace jacuzzi avec pergola. Le jardin (avec arrosage automatique et spots) se prolonge sur la pinède. Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur en gainable, poêle à bois, fibre installée, un abri de voiture avec une borne de recharge 32A, store banne électrique sur la terrasse, électricité intégralement aux normes. Vous pouvez profiter d'une piscine collective au sein de la copro. C'est avec grand plaisir que je me tiens à dispo pour vous présenter cette pépite ! Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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