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Human Immobilier Le Faouët
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Le Faouët 20/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 123 m²

260 000 € 2 114 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 528 m²

Lignol (56160)

Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison en pierres vous offre un véritable havre de paix en pleine nature avec étang et piscine hors sol.Vous apprécierez les volumes et son séjour avec cheminée.

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CAPIFRANCE - Julie CARIOU
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Julie CARIOU 29/03/2024
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Maison, 131 m²

220 500 € 1 683 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Lignol (56160)

Venez découvrir cette maison des années 50 qui déborde de charme et de caractère ! Située à Lignol, d’une surface de 131 m2, elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 1450m2, Elle offre un espace de vie généreux pour une vie de famille épanouie. Une ambiance arty, tranquille et accueillante se fait sentir dans chacune des pièces de cette maison. Que vous soyez un passionné d’architecture vintage cherchant une pépite unique ou une famille à la recherche d’une maison à l’ambiance chaleureuse avec des espaces généreux et fonctionnels, cette maison vous séduira tant par ses caractéristiques architecturales uniques (parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité…) que pour son potentiel de personnalisation future. Véritable lieu d’inspiration, elle deviendra votre cocon de vie, à la fois unique et authentique ! Depuis l’entrée, le hall dessert : - un grand salon lumineux : capture parfaite de l'essence du design rétro des années 50, avec ses lignes épurées, ses accents vintage, sa couleur menthe et son charme intemporel - une cuisine équipée (pièce ouverte et centrale de la maison donnant sur la salle à manger et la véranda) - une salle à manger (avec cheminée), - un bureau, - une petite pièce avec une salle d’eau d’appoint & lavabo, - un wc, - un grand garage (avec porte automatisée) de 33m2 avec son accès facile à la maison pouvant accueillir 2 voitures (stockage possible au dessus de celui-ci) - une véranda bien exposée & très coquette - ainsi qu’une dépendance à rénover (de 28M2 - constituée de 2 pièces situées en pignon du garage). Elle pourrait devenir un atelier d’artiste, servir de studio pour un adolescent en quête d’autonomie, d’espace supplémentaire pour vos invités ou un bien encore constituer un possible rendement locatif. Au premier étage de la maison, un dégagement donne accès à : - 4 chambres (comprenant toutes : cheminée en marbre, parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres) - une salle de bain qui à ce jour à conservé ses couleurs pastels des années 50, son charme d'origine avec ses carreaux rétro et sa baignoire vintage. Jardin clos - Cette maison possède un lien fort entre l’intérieur et l’extérieur, vous aurez depuis la maison plusieurs accès pour arriver à ce jardin enchanteur, véritable havre de paix, il est idéal pour se détendre et se ressourcer (jardinage et les loisirs de plein air). Annexes du jardin : petit bâtiment de stockage ou espace bricolage & chenil extérieur pour vos animaux. Au fil des année, dans cette maison le charme rétro a été à la rencontre du confort moderne grâce à de nombreuses rénovations (factures des professionnels disponibles) : - une P.A.C pompe à chaleur efficace, couplée à des radiateurs en fonte maintient une température confortable dans le logement (facture de 16574€), - robinets thermostatiques (417€) - remplacement des crochets sur la couverture ardoise (2715 €) - dépendance : couverture bac acier (3691€) et menuiserie pvc (1500€) - Une isolation extérieure a été effectuée sur la façade nord (6414€) et les autres murs ont été isolés intérieurement, - Porte de garage motorisée (2790€) - Menuiserie pvc de la dépendance (1500€) Lignol dispose d'une école primaire, les services de proximité et le collège par transport en commun sont à 5km sur la commune de Guémené-sur-Scorff. Pontivy et sa gare sont à 23km et Lorient et son aéroport sont à 33km de la maison. Plus que des mots, laissez le charme opérer lors d’une visite ! Photo home staging sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 087 776 - Greffe de QUIMPER) Julie CARIOU Entrepreneur Individuel 07 67 39 59 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852294)

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MES ARENS, PERON & CARO - NOTAIRES À BUBRY
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par MES ARENS, PERON & CARO - NOTAIRES À BUBRY 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 156 m²

173 685 € 1 113 €/m²
Maison • 156 m² • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Lignol (56160)

A LIGNOL (56160), dans le Morbihan, maison de 7 pièces principales en parfait état général ayant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec placard et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, toilettes, salle d’eau, buanderie ; - A l’étage : dégagement, salle d’eau avec toilettes, une pièce à usage de rangement et deux chambres. La propriété, située au calme et à moins de 10 minutes de Guémené sur Scorff, est complétée par un double garage et une dépendance sur un terrain d'environ 1012 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION" In LIGNOL (56160), in Morbihan, house of 7 main rooms in perfect general condition having: - On the ground floor: entrance, living room with cupboard and pellet stove, fitted and equipped kitchen, hallway, two bedrooms, toilet, bathroom, laundry; - Upstairs: clearance, bathroom with toilet, a storage room and two bedrooms. The property, located in a quiet area and less than 10 minutes from Guémené sur Scorff, is completed by a double garage and an outbuilding on a plot of about 1012 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Bel-Air-Homes 29/07/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Maison, 175 m²

410 000 € 2 343 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 840 m²

Lignol (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 9 Pièces + Dépendance 56160 Lignol 410 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 400 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC avec lave mains Salon-séjour - 20 m² Cuisine / Salle à manger avec accès terrasse - 21 m² Salle à manger - 21 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 21,50 m², 16 m², 15,50 m² ) Salles d'eau et WC privatifs 2, ( 5,50, 4,50 m² ) Salle de bains et WC privatifs - 4 m² Dressing 2ème étage / Second floor : Dégagement Chambres 3, ( 24 m², 13 m², 10 m² ) Salle d'eau WC - 2,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 175 m² Chambres 6 Salle d'eau 1 Salle de bains privative 1 Salles d'eau privatifs 2 Chauffage central fuel et cheminée Terrasse en bois - 30 m² Puits Cablages pour home cinéma et sonorisation Dépendance / Atelier avec grenier au-dessus - 28 m² Terrain - 11 840 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

02 97 27 01 71
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iad FRANCE - Christine Moula
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Christine Moula 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 107 m²

165 500 € 1 547 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 592 m²

Lignol (56160)

iad France - Christine Moula (06 60 59 21 52) vous propose : Maison comprenant au sous-sol un garage, une cuisine, une chaufferie, une pièce. Au RDC surélevé une entrée, une cuisine, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage grenier aménageable. Terrain avec grange et longère à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula EI (ID 69648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 60 59 21 52
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06 60 59 21 52
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Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Bel-Air-Homes 02/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Maison, 80 m²

143 500 € 1 794 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 481 m²

Lignol (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison Plain-Pied 3 Pièces 56160 Lignol 143 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 140 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 6,50 m² Salon-séjour - 30 m² Couloir Cuisine - 9 m² Chambres 2, ( 11,50 m², 10 m² ) Salle d'eau - 3,50 m² WC Grenier au-dessus Caractéristiques / Features Village Surface habitable 80 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Chauffage central gaz + chauffage central électrique, et cheminée Volet roulant électrique dans le salon-séjour Installation électrique neuve Chaudière électrique neuve Cheminée avec poêle à bois neuf Terrasse Jardin clos Garage attenant - 20,50 m², avec pièce au-dessus - 19 m² Carport attenant - 28,50 m² Puits 2 x Récupérateurs d'eau de pluie neufs Terrain - 481 m² Parking La décoration est en cours de finition D'autres photos seront téléchargées prochainement Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

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