Vente maison 469 000 €

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Muy (83490)

Maison provençale 120m2
Cette villa provençale séduit dès l’entrée par son charme et la générosité de ses volumes.
Édifiée sur un terrain de 1 080 m² soigneusement paysager, orné de mûriers, platanes et oliviers, elle profite d’une belle exposition Sud.
La piscine et sa belle plage dallée invitent à la détente, tandis qu’une vaste terrasse de 35 m² prolonge agréablement les beaux jours autour d’un déjeuner entre amis ou d’un dîner d’été.
D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 41 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte à la fois conviviale et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec salle d’eau attenante, offrant confort et intimité.
À l’étage, deux grandes chambres climatisées composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain, d’un wc indépendant et d’un coin bureau ouvert en haut de l’escalier, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Un double garage de 30 m² complète l’ensemble offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Proche des commerces et des axes principaux tout en préservant la tranquillité, cette propriété allie charme provençal, volumes agréables et douceur de vivre.
Une belle opportunité à découvrir.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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