Vente maison 649 000 €

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

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Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

Agence Constant

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Description

LA CIOTAT , EXCLUSIVITE, Dans un environnement arboré et préservé à l'écart du tumulte de la ville, mais à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence de qualité et bien tenue.
Nous vous proposons une maison récente de Type IV aux prestations soignées.
Cette villa se compose :
En rez de jardin : d'un séjour-cuisine lumineux et climatisé ouvrant sur une terrasse et le jardin (arrosage automatique) avec jacuzzi (6 places), une buanderie, un WC, un cellier et un garage (transformable en chambre), avec une place de parking devant la maison.
A l'étage : de trois belles chambres ( 2 climatisées et une avec terrasse ) toutes avec une vue dégagée soit mer, soit collines, une grande salle de bains-douches avec WC . Garantie décennale en cours Pour tout renseignement, veuillez contacter Philippe SORBIER 07 62 98 76 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 531V10609M - Réf Superimmo : ANVXZKI4G

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Charges prévisionnelles : 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

3 chambres - ter. 142 m²	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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