Vente maison 773 500 €

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

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Cuisine de 13 m²

ABITHA-IMMO

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Description

Maison avec possibilité d'activités professionnelles
Jolie Maison de 120m² avec Possibilité d'Activité Professionnelle
Cette charmante maison de 120m² est située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, d'un stade et des écoles. La propriété est érigée sur une parcelle de 365m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses
1 séjour lumineux
1 cuisine équipée et fonctionnelle
2 bureaux, idéaux pour le télétravail ou une activité professionnelle
1 garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité
2 salles d'eau pour plus de confort
1 WC indépendant supplémentaire
Chauffage au gaz avec chaudière récente
Portail électrique pour un accès facile et sécurisé
Toiture terrasse de 23m2 offrant un espace convivial pour les moments de détente et les apéritifs entre amis ou en famille
Points forts :
Maison en retrait de la rue, offrant tranquillité et intimité
Possibilité d'exercer une activité professionnelle depuis chez vous
Bon état général, prêt à emménager
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix demandé :773 500 € FAI
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Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 84120567 - Réf Superimmo : ANVXUS35T

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Caractérisques

Prix de vente : 773 500 €

Honoraires à la charge du vendeur - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Séjour de 14 m²
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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