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Description

Germainville - Agréable maison ancienne rénovée dans un village au calme
A 10 minutes de Houdan, venez découvrir, dans un village paisible, proche de l'accès N12, cette jolie maison lumineuse et confortable de 140 m² sur un terrain de 614 m².
Au rez-de-chaussée, entrée dans un séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine/buanderie, dégagement, chambre avec dressing, salle de bains, WC indépendants.
A l'étage, palier, salle de jeux/chambre d'amis, chambre avec dressing, salle de bains, grande chambre, WC indépendants avec lave-mains.
Sous combles, palier, bureau, salle cinéma.
Atelier.
Abri jardin.
Garage moto.
Parkings extérieurs.
On aime: la rénovation, la chambre au rez-de-chaussée, le calme, le potentiel d'agrandissement.
Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989

Publiée le 23/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86274061 - Réf Superimmo : ANVXZIJAW
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

8 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1850
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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