Vente maison 787 000 €

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Dives-sur-Mer (14160)

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Terrasse
1 garage - 10 parkings

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

02 31 95 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté à saisir Chez POZZO IMMOBILIER pour ce rare ensemble immobilier situé à DIVES SUR MER. Emplacement stratégique en coeur de bourg pour ce vaste ensemble immobilier et commercial comprenant : - une maison d'habitation de 5PP dont belle espace de vie, trois chambres, salle d'eau, terrasse privative, grenier et caves complète, - un lot de deux murs commerciaux intégralement indépendants y compris cadastralement dont un est actuellement loué et un libre avec réserves, sanitaires et compteur (eau et électricité) individuels. (Possibilité de ne pas acquérir cet partie -200K euros) - Trois gîtes indépendants en activités accessibles de plein pieds comprenant chacun : une ou deux chambres, pièce de vie avec cuisine E/A et accès terrasses, salle d'eau avec wc. Le terrain de plus 2000m2 sans vis à vis et bien clos, est particulièrement bien arboré. De nombreuses possibilités commerciales ou foncières sont possibles (Zone UA) (développement des gites, constructions, détachements, aménagements) laissant libre cours aux futurs propriétaires de créer son éden. **A saisir très rapidement**

Publiée le 10/07/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 5715 - Réf Superimmo : ANVXZ1GUN

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Caractérisques

Prix de vente : 787 000 €	Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

14 pièces - 8 chambres - ter. 2 004 m²	Plain-pied
1 garage - 10 parkings	3 caves
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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POZZO IMMOBILIER CAEN ST PIERRE

Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533