430 000 €
1 838 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 284 m²
74300 CLUSES - MAISON INDIVIDUELLE SUR 3 NIVEAUX -GRAND TERRAIN DE 1284 m2 - GROS POTENTIEL - SECTEUR CALME ET VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES EffiCity l'agence immobilière et Laetitia Freire, vous proposent cette belle villa de 140 m2 habitable avec 235m2 utilisable. Possibilité: 2 APPARTEMENTS : 1 type F4 et 1 type F3 Située dans un secteur très calme sur les hauteurs de Cluses quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée - Un grand sous-sol aménagé - Une salle d'eau - Un Wc - Deux celliers - Une grande buanderie - La chaufferie Au 1er niveau: - Une cuisine et une salle à manger - Un wc - Une salle de bain - Deux grandes chambres - Une grande terrasse orientée sud face aux montagnes Au 2ème niveau - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec wc - Un grand salon (avec un coin cuisine) qui possède un accès sur un balcon. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// Chauffage et eau au fioul. /// CÔTÉ PRATIQUE /// garage motorisée. A 10 mn de l'entrée d'autoroute, 35 mn de Genève, 45 mn d'Annecy et de Chamonix. /// CÔTÉ FINANCES /// Taxe foncière : 1598 € A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignement vous pouvez appeler laetitia Freire au 06.25.28.49.42/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laetitia Freire, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°910289909 Ref annonce : 149587