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7

Vente maison 359 000 €
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Claye-Souilly (77410)

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  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'AGENCE DE CLAYE

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Description

Un cadre idyllique, une maison impeccable et un jardin intime… Coup de cœur assuré dès la première visite !
Cette adorable demeure, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre une vue panoramique sur le canal et combine parfaitement charme, confort et praticité.
A l'intérieur :
Sous-sol total : pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux), buanderie avec douche
RDC : WC, salle à manger + cuisine équipée, salon séparé
Etage : 2 grandes chambres + salle de bains balnéo avec WC
A l'extérieur :
Jardin arboré et sans vis-à-vis
Garage indépendant
Stationnement possible dans la propriété
LES + QUI FONT LA DIFFERENCE :
90 m2 utiles
Maison parfaitement entretenue
Double vitrage
Commerces, transports et balades à pied
Aucune charge de copropriété (3 lots, selon déclaration vendeur)
Un bien rare, une vue à couper le souffle, un charme fou…
Ne passez pas à coté, cette maison est une pépite !
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 21/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1505-SL - Réf Superimmo : ANVXYV3XV
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

5 pièces - 3 chambres - ter. 261 m²Année de construction : 1925
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 180 € / an
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