Vente maison 690 000 €

5 pièces 5 p

Calvi (20260)

Calvi - Charmante maison T5 - Piscine & jardin
À seulement quelques minutes de Calvi, cette charmante maison de plain-pied située hors lotissement offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et confort moderne.
Idéalement implantée dans un environnement préservé, exposée Sud-Ouest et profitant d’un excellent ensoleillement, cette maison construite en 2010 s’étend sur une belle parcelle arborée avec piscine.
D’une superficie d’environ 113 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle et très agréable au quotidien.
Cette charmante maison se compose comme suit:
- Une entrée avec WC séparé,
- Un grand séjour lumineux doté d’un poêle à bois et ouvert sur la terrasse et le jardin,
- Une cuisine américaine entièrement intégrée au séjour et ouvert sur une terrasse couverte,
- Un dégagement desservant la partie nuit,
- Quatre chambres dont une première chambre indépendante côté séjour,
- Un second WC,
- Une salle de bain.
Les volumes, la luminosité et l'agencement en font un bien facile à vivre, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à faible entretien.
Son jardin paysager constitue un véritable havre de paix, entouré de nature et sans aucune nuisance.
Vous y trouverez :
- Une piscine parfaitement intégrée à la terrasse,
- Un espace repas ombragé,
- De vastes zones de détente,
- Un environnement verdoyant et intime, propice au repos.
Un bien rare sur le secteur.
Hors lotissement, bénéficiant d’un calme exceptionnel et d’une exposition optimale, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille cherchant la tranquillité ou un projet de résidence secondaire au cœur de la Balagne.
À proximité immédiate du village de Calenzana et de Calvi et à moins de 10 minutes des plages, de Calvi et son aéroport.
* Climatisation réversible, Pôele à bois
* Environnement calme, hors lotissement
* Jardin clos et arboré, piscine
* Exposition Sud-Ouest, excellent ensoleillement
* Vue dégagée sur les montagnes
Coldwell Banker Allegrini Realty
Roxane Pellegrini
06 01 29 10 00

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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