Vente maison 452 000 €

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bréançon (95640)

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3 Parkings

TEAM OSNY

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Description

Surface généreuse | Grand jardin | Quartier calme
Située dans un charmant village à Bréançon, cette magnifique maison de 6 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales :
Double séjour spacieux et lumineux
Cuisine aménagée avec arrière-cuisine attenante
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing
À l’étage : 2 chambres confortables, salle de bains, WC séparé avec lave-mains
Une mezzanine spacieuse, idéale pour un espace bureau ou détente
Garage attenant
Grand jardin arboré avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours
Maison idéale pour une famille, dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/05/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 984 - Réf Superimmo : ANVXYGFDR

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Caractérisques

Prix de vente : 452 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - 3 chambres - ter. 1 130 m²	3 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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