Vente maison 176 000 €

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aussillon (81200)

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Description

Dans un quartier calme, lumineuse et confortable maison de ville des années 50 avec agrandissement et rénovation réalisés en 1970.
Ce bien à rafraichir de 138m2 comprend en rez de chaussée une entrée sur hall et dégagement, un WC, une cuisine séparée et un espace de vie avec salle à manger, coin bureau et séjour avec baies vitrées sur jardin. Un garage et une buanderie-chaufferie complètent ce niveau.
En étage un dégagement distribue trois chambres dont deux ayant un accès sur une terrasse avec vue sur la montagne Noire, une salle de bain puis au dessus du garage dans l'agrandissement une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade dont une en accès direct avec le solarium.
Le chauffage central est au gaz de ville par chaudière individuelle à condensation, les fenêtres sont en simple vitrage, des volets roulants ont été installés. Assainissement par tout à l'égout.
Jardin clos avec haies occultantes et présence d'une fontaine maçonnée.

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXZ8748

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

7 pièces - 5 chambres - ter. 370 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

226 kgeqCO2/m²/an

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