Vente maison 273 000 €

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Abbeville (80100)

Maison de 98m2 rénovée en 2021, calme avec jardin de 200m2 à proximité immédiate de l'autoroute, 5mn a pieds du lycée Boucher de Perthes et 10mn à pieds du centre ville.
Au rez-de-chaussée une entrée de 4m² donnant sur une double pièce de vie lumineuse de plus de 20m², une cuisine de 8m² meublée et une arrière cuisine de 6m² servant actuellement de grand Bureau mais dont les arrivées et évacuations d'eau ont été conservées afin de pouvoir envisager une salle de bain supplémentaire, buanderie ou 2eme cuisine. Toilettes au rez-de-chaussée et accès sur une cave de 3 pièces.
Au premier Étage vous trouverez 2 chambres et une grande salle de bain avec cabine de douche, baignoire et toilettes.
Au 2eme étage vous trouverez une magnifique chambre sur plus de 20m² au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Aurélie Pierre-Alexis au 06.28.95.05.90
Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC d'Amiens 911987824

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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