Vente maison 330 000 €

99,94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vienne (38200)

Maison de ville
Située Montée Bon Accueil, cette maison de 1900 d'une surface au sol de 133 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.De nombreux rangements complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce modulable (bureau ou coin nuit) et une salle de bains.Les combles sont aménagés en chambre et offrent une surface de 37 m² au sol.Un sous-sol de 50 m² vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin privatif de 220 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.
Informations complémentaires :Chauffage au gaz de villeAssainissement tout-à-l'égoutClimatisation réversible dans toutes les piècesDPE : DTaxe foncière : 1440 euros
Proche des écoles, commerces et transports (bus, gare SNCF).Accès rapide aux autoroutes A7 et A46
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Alec CHICHERIE (Agent commercial RSAC 944082593)
06 37 01 42 78 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971.00 € et 2668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Alec CHICHERIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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PIETRAPOLIS LYON 7

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