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Description

Maison de ville au coeur du village de Vémars, à rafraîchir, mais bénéficiant d'une toiture entièrement refaite il y a seulement 2 ans . Elle dispose d'un accès par une terrasse privée, d'une cuisine aménagée et d'un salon au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains à rénover. Le second étage offre un studio pouvant être réaménagé en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un espace indépendant. Le tout dans un village vivant et pratique, desservi par les bus y compris le week-end, permettant de rejoindre les gares RER D et RER B. Les écoles maternelle et primaire se situent à seulement 8 minutes à pied, et les commerces à 5 minutes. Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement !

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 12257 - Réf Superimmo : ANVXZZF6R
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 133 m²Terrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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