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Vente maison 287 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Urcuit (64990)
99 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Urcuit (64990)
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- 2 899 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité, Situé à l'entrée du village d'Urcuit, à proximité des commerces et des commodités, ce triplex rare sur le marché offre le compromis parfait entre la maison et l'appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa jolie terrasse fermée, sans vis-à-vis, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, se trouvent une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre Le deuxième étage accueille des combles sous rampant, offrant 23 m² au sol (5,36 m² Carrez), qui pourra aisément faire office de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Doté de 78 m² Carrez et 99 m² au sol, ce bien se distingue par ses volumes optimisés, son atmosphère chaleureuse et son double vitrage PVC garantissant confort et isolation. Copropriété de 22 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 583 - Réf Superimmo : ANVXZZH6B
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| Prix de vente : 287 000 € | Prix au m² : 2 899 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 940 € / an | Taxe foncière : 717 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2025.
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Siren : 883461741 - N° de carte professionnelle : cpi 6401 2020 000 045 156
06 70 57 26 12
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