Vente maison 325 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tournan-en-Brie (77220)

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: Situé à FONTENAY-TRESIGNY.
10mn de la GARE DE TOURNAN RER E - 5mn de la GARE DE MARLES-EN-BRIE LIGNE P.
MAISON 99m² - 4 CHAMBRES - JARDIN.
Secteur calme, dans une impasse d'un petit lotissement récent et à deux pas des écoles.
Venez découvrir cette JOLIE MAISON de 2016, comprenant au rez-de-chaussée, une ENTREE spacieuse, une BUANDERIE, wc indépendant, un LUMINEUX SEJOUR - SALLE A MANGER et CUISINE AMENAGEE EQUIPEE (espace de vie d'environ 40m²) et une chaufferie.
A l'étage, 4 CHAMBRES et une salle d'eau avec wc.
En extérieur, vous profiterez d'un JARDIN et d'une TERRASSE pour les beaux jour, le tout sur une parcelle de 262m².
Sans oublier, son EXCELLENT DPE A, chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, adoucisseur, fibre, ...
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 283 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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ANTHONY BOUSSARD - IAD

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