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Vente maison 149 000 €
99,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thiers (63300)

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  • 1 497 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 2 Garages
L'Agence

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Description

A Thiers, L'Agence vous invite à venir découvrir ce charmant pavillon de type 4 avec dépendances.

Située à proximité des commodités, dans un secteur à forte demande pour son environnement calme et résidentiel, cette maison des années 70 profite d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la chaîne des Puys.

Elle comprend, au rez de chaussée, une grande entrée, un espace atelier, un wc et 2 garages. A l'étage, un salon / séjour et une cuisine donnant sur un balcon filant, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Sa surface habitable est de 100 m2.
A l'extérieur, une dépendance attenante à la maison complète la propriété. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 1082 m2.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce bien (PTZ envisageable sous certaines conditions).
Chauffage central au fioul. Assainissement au tout à l'égout (conforme).

Publiée le 06/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2229 - Réf Superimmo : ANVXZEEI9
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 082 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages1 balcon
Séjour de 22 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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