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Vente maison 230 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Spechbach (68720)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Spechbach (68720)
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- 2 323 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christian Pozzi vous propose: Nouvelle opportunité à Spechbach le bas !
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2001, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature.
Surface habitable : 98.80 m²
Terrain : 700 m²
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon/salle a manger lumineux de 42 m² avec accès direct, à une belle terrasse couverte de 32 m² pour vos repas en extérieur
Une cuisine indépendante de 10 m², également ouverte sur l’extérieur, vous permettra de profiter de repas conviviaux avec une belle vue sur le jardin.
Salle de bain 8 m² : double vasque, baignoire & douche
Toilettes séparé
La partie nuit se compose de :
Trois chambres confortables (10, 11 et 12 m²) pour accueillir famille et invités.
Les + :
-Une terrasse spacieuse de 32 m² abritée, idéale pour profiter des beaux jours.
-Une cave sur toute la surface de la maison, 3 pièces isolées
-Un terrain arboré et entièrement clôturé, avec de surprenants bananiers .
-Un garage avec porte sectionnelle et une cour.
-Arrêt de bus scolaire à deux pas (desservant collège et lycée)
Fibre optique | Chauffage électrique
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût.
Un véritable havre de paix, alliant confort, potentiel et nature, à découvrir sans attendre !
Spechbach maison Phénix
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Christian Pozzi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1833615 - Réf Superimmo : ANVXZDZ37
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Prix de vente : 230 000 €  | Prix au m² : 2 323 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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