Vente maison 118 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Secondin (86350)

86350 SAINT-SECONDIN – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 99 M² – SÉJOUR 28,5 M² – CUISINE SÉPARÉE – 3 CHAMBRES – GARAGE/BUANDERIE – SECOND GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 3 986 M² – PUITS.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme, sur la commune de Saint-Secondin, une maison d'une surface habitable de 99 m². Vous y trouverez une pièce de vie de 28,5 m² et une cuisine séparée. Vous y trouverez également 3 chambres et un garage/buanderie. Concernant l'extérieur, vous trouverez un second garage avec un préau et un forage avec une pompe de relevage pour l'alimentation en eau de la maison. Le terrain fait 3 986 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5 m²). Il est possible de mettre un poêle dans cette pièce. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur
- Un séjour (28,5 m²) avec une cheminée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une cuisine (16 m²).
- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangement.
- Une première chambre (10,5 m²).
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Une salle d'eau (6,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque.
- Des toilettes indépendantes.
- Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.
- Une buanderie/garage (18 m²).
Concernant l'extérieur :
- Un second garage (47,5 m²). Vous y trouverez la réserve d'eau liée au forage.
- Un préau (15,5 m²).
- Un forage qui peut alimenter la maison en eau potable.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Une cheminée est présente dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
- Le bien est équipé d'une VMC.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Idéalement situé à Saint-Secondin. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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