Vente maison 275 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Située à Saint-Rambert-d'Albon, cette maison construite en 1968 séduit par son architecture atypique et ses volumes généreux. D'inspiration cubique, elle offre une véritable singularité dans le paysage local, avec une surface habitable de 131 m².
L'intérieur propose un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine indépendante de 10 m² et trois chambres confortables. Le sous-sol vient compléter les espaces, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, notamment avec un dressing complet.
Implantée sur un terrain de 1688 m², la propriété ouvre la voie à de nombreux projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.
A l'extérieur, un abri voiture et une piscine de 10x5 s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant et paisible.
Bien entretenue, la maison pourra toutefois bénéficier de quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.
À ce titre, vous pouvez bénéficier du dispositif "MaPrimeRénov" pour vos travaux de rénovation énergétique.
Une maison idéale pour les amateurs de biens atypiques et de projets personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.908895

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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FRANÇOISE GIMENEZ - CAPIFRANCE

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