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6
Vente maison 280 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Nazaire (44600)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Nazaire (44600)
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- 2 828 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre - Maison mitoyenne à étage - Située entre Villeneuve et le Petit Caporal à Saint-Nazaire
Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille !
Disposition :Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon séjour
Cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse
WC indépendant
À l'étage :
Palier
Trois chambres (dont deux avec placards)
Dressing
Salle d'eau
WC séparé
Atouts complémentaires :
Garage attenant
Terrain clos de 385 m2
Les + :
Environnement calme
Proximité des commerces, écoles et transports
Maison bien entretenue, beaux volumes
Contactez votre conseiller immobilier, EI Céline CLOSIER au 06 09 07 08 91, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 793 782 244
DPE: E, date de réalisation du diagnostic: 24/03/2025
Consommation énergie primaire: 261 kWh/m2
Consommation énergie finale: 252 kWh/m2
Montant annuel estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2040€ et 2820€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Prix HAI: 290 000 € dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € soit un net vendeur de 280 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no 44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Cette annonce est proposée et rédigée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 793782244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : CCVMA50000262 - Réf Superimmo : ANVXZ7X7K
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 828 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 345 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1975 | Jardin (345 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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Siren : 793782244 - N° de carte professionnelle : 44022023000000014
06 09 07 08 91
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