Vente maison 399 000 €

99,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean (31240)

Maison T4 de plain-pied située à l’entrée de Saint-Jean, limite L’Union, d’une surface d’environ 100 m2 sur une parcelle de 730 m2 avec piscine.
Construite dans les années 90, cette maison très saine bénéficie d’un vide sanitaire dont une grande partie est exploitable.
Elle offre une grande pièce à vivre déplafonnée de 50 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses agréables et sans vis-à-vis
Le coin nuit se compose d’un dégagement, d’un wc, d’une salle de bain et de trois chambres.
Un grand garage d’environ 36 m2 complète le bien. Il peut être conservé en garage ou transformé en surface habitable selon vos besoins.
Environnement calme et préservé.
À découvrir.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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