Vente maison 261 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-le-Gaillard (50340)

Venez découvrir cet ensemble de bâtisses en pierre, situé sur la commune de Saint-Germain le Gaillard à la limite des Pieux.
Cet ensemble comprend une maison d'habitation avec une grande salle-salon, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine buanderie, une grande salle de bain avec WC.
À l'étage un palier desservant deux chambres et une pièce avec WC pouvant accueillir une salle d'eau.
Cette maison d'habitation peut être agrandie.
Vous trouverez également deux dépendances en pierre à rénover.
L'ensemble immobilier dispose d'un grand parking et d'un terrain viabilisé et prochainement constructible estimé à 70 000€.
Nous sommes disponibles à tout moment pour répondre à vos questions et vous proposer une visite.
N'hésitez pas, Clémentine et Laurent MegAgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 2 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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CLÉMENTINE JOUANNE - MEGAGENCE

Siren : 531140515

06 71 19 79 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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