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Vente maison 299 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-du-Plain (71370)

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3 020 €/m²
1 Garage

Agence Courtin Immobilier

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Description

A quelques pas du centre du bourg de Saint Germain du Plain, a 17 km de Chalon-sur-Saone
Maison récente de plain-pied, construite en 2017, vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et ses prestations de qualité.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon, de trois chambre dont une avec sa salle d'eau privé, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie.
La maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. L’ensemble garantit une excellente performance énergétique, attestée par un bon classement au diagnostic de performance énergétique (DPE).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine hors sol, d’un espace barbecue convivial, ainsi que d'une jolie terrasse.
Dépendance séparé avec garage, Wc et pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou espace de stockage.
Maison clé en main, sans travaux à prévoir, proche des commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Emillie au 06.64.64.85.66

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 20250702 - Réf Superimmo : ANVXZIR5J

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 509 m²	1 Garage
Année de construction : 2017	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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AGENCE COURTIN IMMOBILIER

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