Vente maison 517 000 €

99 m²

2 pièces 2 p

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

ANCIENNE MAISON DE VILLE RENOVEE
« Saint Cyr-sur-mer,
Idéalement placée, proche de toutes les commodités, très belle ancienne maison de ville de 1850, entièrement rénovée du sol au plafond +local commercial attenant( 26 m2) avec 2 entrées extérieures.
Elle est composée, d'un grand appartement 2 pièces de 73 m2 intérieurs sur 3 niveaux
Rdc : 1 entrée privative pour l'appartement + 1 local commercial.
1er étage, 1 pièce à vivre de 34 m2, avec cuisine ouverte, 1 wc, 1 balcon.
2ième étage, 1 chambre ouverte sur 1 terrasse couverte, 1 salle de bains et 1 wc séparé.
Superficie totale 99 m2 + terrasse et balcon.
Pas de place de parking, mais stationnement aisé et grand parking gratuit à 150 m.
Possibilité de louer 1 box à côté.
Pas de charges de copropriété.
Prix de vente: 517 000€ € HAI, charge vendeur.
CE: C
GES: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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