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Description

A dix minutes des plages, villa trois faces disposant au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une véranda de 9,83 m2, d'un garage de 15,89 m2, d'une buanderie. Le niveau supérieur offre une salle d'eau, deux chambres. Le bien est équipé du double vitrage pvc, dispose d'un puits avec forage, d'un abri jardin.
Prix honoraires inclus 310 000 euros. Honoraires : 14 761 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 295 238 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 -

Publiée le 25/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1923 - Réf Superimmo : ANVXZQV01
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 761,91 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99,19 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1975
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
1 wcJardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 328 € / an
Maximum : 1 796 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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