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Vente maison 336 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 3 394 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Oceani Immobilier

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209 avis
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Description

ROCHEFORT proche de tous les commerces accessibles à pied !
Cette maison récente de 2008, d'une superficie habitable de 99 m² entièrement de plain-pied, offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée équipée fonctionnelle, ouvrant sur un patio exposé Sud. Juste à côté de la cuisine : un cellier buanderie / chaufferie ; et le dégagement dessert 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC séparés.
Un garage attenant, carrelé, avec porte motorisée complète ce bel ensemble.
Belle terrasse, et jardin clos à l'arrière.
Stationnement privatif à l'avant avec jardinet d'accueil.
Une belle maison récente, très fonctionnelle, à découvrir par vous-même et sans tarder.
Référence agence : 1369

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1462-D18-7T8 - Réf Superimmo : ANVXZZ8DF
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 394 € / m²
Taxe foncière : 1 554 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 314 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 838695112 - N° de carte professionnelle : 17012018000027308
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