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Vente maison 141 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rillé (37340)

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  • 1 424 €/m²
  • Cuisine de 25 m²
Cabinet Vinci Immobilier Savigné

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Description

Belle maison de bourg - RILLE
Charmante maison de bourg avec cour à Rillé – 3 chambres
À découvrir sans tarder, cette jolie maison idéalement située au cœur du village de Rillé, à deux pas des commodités et du célèbre lac !
Les atouts de la maison :
Une agréable cour arrière avec une cave et une buanderie,
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon facilement aménageable en chambre selon vos besoins
À l’étage, 3 belles chambres.
📍 Emplacement privilégié : au centre de Rillé, village dynamique et nature, proche de la forêt et du lac, à seulement 30 min de Tours et de Saumur.
Idéal pour investisseur, locataires en place.
📞 Contactez-nous pour une visite !

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 2072 - Réf Superimmo : ANVXZVJSO
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 1 424 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

99 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 398 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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