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Vente maison 91 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puy-Guillaume (63290)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puy-Guillaume (63290)
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- 919 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Blaison vous propose:
Laissez-vous séduire par cette maison de campagne mitoyenne à rénover située à Puy-Guillaume, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1255 m², cette propriété saura vous charmer par son environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. L'étage dessert un couloir qui mène à trois chambres, dont deux avec leur propre dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement de la nature, et les dépendances offrent un bel espace pour du stockage, une grande cave complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix.
La localisation de cette maison est idéale pour ceux en quête de quiétude et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1688627 - Réf Superimmo : ANVXZIWJO
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| Prix de vente : 91 000 € | Prix au m² : 919 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 255 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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