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Vente maison 168 000 €
99 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Peillac (56220)

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  • 1 697 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Séverine DURAND - Optimhome

Séverine DURAND - Optimhome

71 avis
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Description

Venez découvrir cette maison située en centre bourg de Peillac,
À deux pas des commerces de proximité(bar-tabac,recyclerie,épicerie, dépôt de pain,pharmacie, épicerie,maison médicale,boucherie-charcuterie,pizzaiolo,médiathéque...)et seulement 15 min de Redon et de sa gare,10min de Malansac,45min des côtes.
Sur une parcelle de plus de 1800m², composée d'un jardin,un potager et un beau verger,cette habitation se compose:
Au rez-de-chaussée: une chambre,une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour cosy avec cheminée ouverte.WC.Cave et chaufferie.
A l'étage :cabinet de toilette avec wc et lavabo, deux chambres lumineuse sur parquet bois , un espace ouvert avec placard,idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.Une salle de bain.
Attenant deux dépendances idéales pour du stockage ou un atelier et un garage fermé.
La toiture en ardoises naturelles, pas d'amiante!
Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels.Assainissement tout-à-l'égôut
Les accès sont bitumés,le jardin clos et dispose aussi d'un puit.
Afin de vous projeter,certaines photos ont été améliorées pour une proposition plus contemporaine.
Contactez moi sans tarder pour en discuter!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 596163 )

Publiée le 05/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 830030510336 - Réf Superimmo : ANVXZTM7W
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 697 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement99 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 1 806 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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Siren : 824542757
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