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Vente maison 159 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Payzac (24270)

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  • 1 606 €/m²
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Description

Cette belle maison Périgourdine et ancienne fermette sur la commune de Savignac-Lédrier est un véritable havre de paix dans une impasse !!! Avec son architecture traditionnelle et son environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une vie paisible à la campagne. Elle est située à 5 min de toutes les commodités de Payzac !!! Elle est composée d'une petite véranda, d'une entrée qui dessert une cuisine avec sa cheminée, d'une double pièce de vie lumineuse. Pour l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche et un w.c séparé. Les combles sont aménageables pour agrandir votre espace de nuit. Un cave complète ce bien. Pour les extérieurs : - Un hangar de 350m² avec une ancienne bergerie et un ancien poulailler. - Dépendance pour les outils et les équipements de l'entretien du jardin ou en mode garage. - Un garage avec son espace chaufferie. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 8350m². Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour faire une visite !!! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 EUR et 2970 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 159 000 EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 6 %~Prix hors honoraires : 150 000 EUR. ~Mandat n°1556 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811114602
RCP 149309399

Publiée le 23/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1556-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANVXZIIDG
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 8 350 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Siren : 809034952 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 030 871
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