Vente maison 59 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Palladuc (63550)

Située à Palladuc (63550), cette maison de bourg offre un cadre de vie charmant au cœur de la commune ou les commerces, l’école et les services sont accessibles à pied.
Cette maison de 99m² sur trois niveaux auxquels se rajoutent deux caves, est composée comme
suit :
- Au rez-de-chaussée vous trouverez deux pièces à rénover.
- Le 1er étage est composé d’un séjour, avec une cuisine et la salle de bain.
- Le 2eme étage est composé de deux chambres.
Les deux étages sont neufs (2022) et habitables immédiatement. Ils offrent 56m² de surface
habitable (70 m² de surface au sol). Toutes les fenêtres de ces deux étages sont en double vitrage.
Le bien est complété par deux caves (23 m² et 12 m²) et un jardin d’environ 100 m² possédant une vue dégagée sur la vallée.
Cette localité dynamique séduit par sa situation géographique idéale. Au cœur de la montagne
thiernoise, dans les monts des Bois Noirs, elle est située à 4 km du lac de Saint-Rémy-sur-Durolle
et à 4 km également de l’autoroute A89 (35 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DOURIS, Tél. : 0608158078, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 613 316 - SAFTI – DOURIS Etienne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 59 000 €

Prix au m² : 596 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ETIENNE DOURIS - SAFTI

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