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Vente maison 214 700 €
99,39 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
99,39 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
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- 2 160 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 99 m² située sur Niort Souché dans un quartier calme et familial.
Vous serez séduits par sa disposition idéale offrant un espace de vie généreux et une organisation fonctionnelle.
Elle se compose d'une entrée, un salon séjour de 27m², une belle cuisine aménagée, une buanderie, un wc, à l'étage un couloir dessert 3 chambres accueillantes, parfaites pour une famille, une salle de bain avec wc sanibroyeur et d'un bureau indépendant ou quatrième chambre.
La cuisine séparée du séjour par une verrière moderne, favorise les moments conviviaux lors de la préparation des repas.
La maison, établie sur un terrain de 394 m², bénéficie d'une terrasse de 25m² et d'une belle pergola permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, idéale pour les barbecues en été.
Le grand atout de ce bien est son garage et l'espace pour se stationner à l'intérieur de la maison. Pas de problème de stationnement ou de sécurité pour votre véhicule.
La maison est mitoyenne d'un coté
Le chauffage est au gaz de ville
Les huisseries sont en double vitrage.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 214 700 euros. Un investissement parfait pour les jeunes familles ou pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier recherché de Niort.
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette charmante maison dans un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 108725DHI1833 - Réf Superimmo : ANVXZTSGZ
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| Prix de vente : 214 700 € | Prix au m² : 2 160 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99,39 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 394 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1962 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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