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Vente maison 574 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44100)

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  • 5 798 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Estelle HOVHANNESSIAN - iad

Estelle HOVHANNESSIAN - iad

70 avis
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Description

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: NANTES CHANTENAY
Située en impasse, en plein cOEur du quartier de Chantenay, cette magnifique maison de ville de 99m², construite en 2020 offre un cadre de vie idéal, dans un quartier convivial et calme, à quelques minutes de tous les commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée réalisée par un ébeniste.
Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter de la terrasse exposée SUD OUEST.
Un toilette s'ajoute à ce rez de chaussée pour plus de confort.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing et terrasse. A ce même étage, une salle d'eau et 1 wc pour plus de confort.
Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel avec sa climatisation reversible (pompe à chaleur) pour un confort optimal toute l'année.
Une grande cave, 1 garage et 2 places de parking devant la maison s'ajoutent à ce bien.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, sans travaux à prévoir dans un quartier prisé de Nantes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1893296 - Réf Superimmo : ANVXZXTBG
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Caractérisques
Prix de vente : 574 000 €Prix au m² : 5 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Terrasse
Année de construction : 2020
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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