Vente maison 163 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mur-de-Sologne (41230)

Mur-de-Sologne, cette charmante maison traditionnelle de 99 m² sur un terrain de 1400 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'une petite ville à 15 minutes de Romorantin et 30 minutes de Blois.
Proche des écoles, du centre-ville et des commerces.
Elle dispose d'un beau jardin ainsi que d'un préau pour profiter des beaux jours.
Avec un beau garage avec une porte motorisé de 33 m², un car-port.
À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit bien entretenue, des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, un préau charmant.
À l'intérieur, 3 chambres, l'une étant au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC.
Dans la pièce de vie la cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine est aménagée et équipée, et un cellier pratique est également présent.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec climatisation et velux en triple vitrage avec volets solaire et une salle d'eau avec WC.
La toiture est en parfait état, le tout-à-l'égout est installé, et un puits est un plus.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. 06 67 23 50 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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NADINE MAURIN - MEGAGENCE

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