Vente maison 277 000 €

99,57 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Cette maison offre un environnement idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort moderne. Située dans le quartier calme et recherché des Terrasses de Sèvre, à Mortagne-sur-Sèvre, cette habitation de plain-pied de 100 m², construite en 2001 et édifiée sur sous-sol, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un WC séparé. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin arboré. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², la propriété dispose également de plusieurs places de stationnement et d'un double garage en sous-sol d'environ 35 m². Portail électrique. L'installation en 2023 d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique garantit un confort optimal tout en assurant une excellente maîtrise de la consommation énergétique. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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