Vente maison 497 000 €

99,39 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

Au calme d'une allée charmante, nous vous proposons en exclusivité cette maison de cinq pièces d'une surface au sol de 138,33 m² et 99,39 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, combles aménagés en deux chambres dont une avec salle d'eau.
Sous-sol total avec garage et cave d'une surface de 69,26 m².
Grand jardin à l'arrière de la maison d'une surface d'environ 200 m².
Cette maison vous apportera une belle qualité de vie à Montreuil-sous-Bois.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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GROUPE SAINT VICTOR - JUST'IMMO

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