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Vente maison 219 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montalieu-Vercieu (38390)

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  • 2 212 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

Venez découvrir cette agréable maison de 98 m², idéalement située au calme, sur la commune de Porcieu-Amblagnieu , à proximité des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'espace s'ouvre également sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux très confortables, offrants de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture, huisseries, VMC, poêle à bois? Un vrai plus pour une installation sereine. A l'extérieur, le terrain de 360 m² offre un espace agréable, facile à entretenir, pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder !!!

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1929 - Réf Superimmo : ANVXZZ4N6
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 212 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²2 Parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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