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Vente maison 295 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Millas (66170)

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  • 2 980 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Franck Cheutin - iad

Franck Cheutin - iad

9 avis
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Description

iad France - Franck Cheutin vous propose: Villa 4 faces avec piscine et vue sur le Canigou
Située dans un quartier résidentiel calme et dans une impasse, cette villa R+1 de 100 m² habitables est édifiée sur un terrain arboré de 620 m². Elle offre des volumes fonctionnels et plusieurs espaces extérieurs de qualité.
Composition :
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine ouverte équipée.
Étage : plusieurs chambres lumineuses orientées Ouest, avec vue dégagée sur le Canigou.
Garage : 33 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire).
Extérieurs :
Piscine refaite à neuf de 31 m².
Jardin arboré et entretenu.
Atouts supplémentaires :
Exposition Sud-Ouest offrant de beaux couchers de soleil.
Environnement calme et résidentiel.

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1849631 - Réf Superimmo : ANVXZIC64
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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FRANCK CHEUTIN - IAD

Siren : 979514486 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
9 avis clients
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