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Description

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... A la croisée des chemins entre Saint-Malo et Rennes, venez découvrir cette belle maison en ossature bois construite en 2023. Entièrement de plain pied, elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée entièrement tournée vers l'extérieur, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Buanderie et garage avec porte motorisée. Le tout sur 444 m² de terrain. Les + : DPE A Belles prestations Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 279 310 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 32859.CUF - Réf Superimmo : ANVXZ2ORG
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Caractérisques
Prix de vente : 279 310 €Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 14 310 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 444 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2023
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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