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Vente maison 169 000 €
99,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Loulans-Verchamp (70230)

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  • 1 704 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Lionel MASSIT - My Family Immo

Lionel MASSIT - My Family Immo

06 81 54 24 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Loulans-Verchamp (70) Maison sur Sous-sol avec Vue sur le Château

Exclusivité Un emplacement unique au cœur de Loulans-Verchamp (Haute-Saône).
Découvrez cette maison d'habitation sur sous-sol bénéficiant d'une situation privilégiée. Idéalement implantée sur les hauteur, le point culminant du village. Un bien qui allie potentiel et qualité de structure.
Atouts de la Propriété

Localisation Exceptionnelle : Vue dominante, faisant de ce bien un lieu de résidence très recherché.
Structure de Qualité : Maison saine avec une maçonnerie et une toiture de très bonne qualité et durabilité.
Fonctionnalité : Sous-sol complet pour un maximum de commodités.
Description Détaillée (99,2 m2 habitables)

Le logement se compose comme suit :
Niveau Principal (Rez-de-chaussée) :
Hall d'entrée desservant les pièces de vie.
Cuisine fermée.
Salon/Salle à manger lumineux.
Trois chambres.
Salle d'eau et WC indépendant.
Un balcon agréable, accessible depuis le niveau principal.
Sous-sol :
Le sous-sol est entièrement exploitable et comprend :
Un Grand Garage avec porte électrique.
Une buanderie.
Une chaufferie.
Une cave.
Un local jardin.
Extérieurs et Accessibilité

L'accès à la propriété se fait par une grande cour en macadam avec un dégagement appréciable, facilitant le stationnement et l'entrée au garage.
Travaux

Ce bien, à la base très saine, nécessite des travaux de décoration et de rénovation intérieure pour une remise au goût du jour. C'est l'opportunité de créer l'intérieur qui vous ressemble.
Agence immobilière : MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000€ euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE no 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le no 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le no [887 470 532], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : BDVMA50000139 - Réf Superimmo : ANVXZWR24
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 704 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

99,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 055 m²1 Garage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 128 € / an
Maximum : 2 878 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 978090835
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