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Vente maison 118 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orée d'Anjou (49270, 49530) - Liré
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orée d'Anjou (49270, 49530) - Liré
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- 1 192 €/m²
- Exclusivité
- 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE, Sur la commune de Liré 49530 "Orée d'Anjou". Située dans un hameau calme près des champs et des vignes. - Maison d'avant 1900 en pierre à rénover offrant 100 m² existant et un grenier de 36m² à aménager. - Une pièce de vie avec cheminée, cuisine simple, cellier et une salle d'eau. Un couloir qui va desservir 2 grandes chambres de 13 m² et un wc. - A l'étage, palier touchant le grenier à aménager, une chambre de 18m² sous toiture avec un petit débarras. - Pour les extérieurs une parcelle globale de +/-630m² actuellement à usage de potager mais la terre est parfaite pour y créer un jardin pour vos enfants. - Idéal pour un projet d'acquéreurs aimant les maisons anciennes à restaurer. - Assainissement à refaire, travaux globales d'isolation, ouvertures, etc... Pour découvrir cette Exclusivité Revô immo de Champtoceaux, contactez Rodolphe Pinçon mandataire au 06 83 322 610. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 7,27 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901021512)
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 4901021512 - Réf Superimmo : ANVXZ8863
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| Prix de vente : 118 000 € | Prix au m² : 1 192 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 545 m² | 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs |
| Cave | Année de construction : 1890 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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