Superimmo
18

Vente maison 219 500 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lannion (22300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 217 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (poêle)
Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

19 avis
06 35 34 15 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Maison au cœur de Lannion, à proximité immédiate des commerces, gare, restaurants et cinéma, cette maison des années 1950 de 99 m² habitables offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, où authenticité et confort se rencontrent. Dès le seuil franchi, on ressent l'harmonie entre espaces bien agencés et atmosphère accueillante, invitant à se sentir immédiatement chez soi.
Elle se compose comme suit:
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon lumineux avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau avec WC, cellier.
• Étage : mezzanine lumineuse avec placards, idéale pour un bureau ou un coin lecture, suite parentale avec placards, salle d'eau avec WC.
Extérieur :
• Terrain de 249 m² avec jardin cocon, parfait pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux
• Garage 20 m2 et place de parking pour plus de praticité
Points forts :
• Emplacement central, pratique
• Agencement optimisé et lumineux
• Assainissement collectif
• Chauffage gaz de ville
Cette maison constitue une opportunité rare en centre-ville, combinant vie urbaine et tranquillité, et chaque détail témoigne d'une attention au confort et au bien-être. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.929410

Publiée le 06/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 340935864683 - Réf Superimmo : ANVXZTWNV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 2 217 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 249 m²
1 niveauParking couvert
Année de construction : 1950Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVIE LE HOUEROU - CAPIFRANCE

19 avis clients
06 35 34 15 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Lannion