Vente maison 270 000 €

99,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, offre confort et modernité.
Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 4 pièces ( 100 m2), dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité des prestations.
Le rez de chaussée offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés.
À l’étage, deux chambres, un dégagement, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Une terrasse de 11m2 donne à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain du bien est de 19 m².
Une alternative idéale à l'appartement!
Côté stationnement, elle possède deux places de parking.
Ce bien s’inscrit au sein d’une copropriété constituée de 5 lots, et avec des charges annuelles de 960€. Pas de procédure en cours.
Les atouts de ce bien:
-aucun travaux à prévoir
-un extérieur privatif, facile à entretenir
-la praticité de la copropriété associée à l'indépendance de la maison
-portail automatique
-une véritable alternative à l'appartement, avec 2 places de stationnement et un extérieur en plus.
-à 3 minutes de l'autoroute A10 et A71
-proche de toutes commodités
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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