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Vente maison 189 500 €
99 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Breille-les-Pins (49390)
99 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Breille-les-Pins (49390)
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- 1 914 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karen Olivier vous propose: SUPERBE MAISON DE 6 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN À LA BREILLE-LES-PINS
À découvrir sans plus tarder, cette magnifique maison individuelle de 99m² située à La Breille-les-Pins, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette maison a été parfaitement entretenue et se trouve en excellent état.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, et un WC séparé et à l'étage un bureau pouvant servir de chambre .
Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses habitants un maximum de confort et d'espace. La surface du terrain de 805m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour partager un repas en famille ou pour simplement vous relaxer dans un cadre verdoyant.
Deux garages sont également inclus, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou autres équipements. Enfin, l'exposition nord de la maison permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée, sans être exposé à la chaleur excessive.
Et en plus de sa un très jolie bassin à poisson ainsi qu'une volière viennent compléter ce très jolie extérieur.
Maison intérieur et extérieur très bien entretenu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 954006953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1876032 - Réf Superimmo : ANVXZQT1B
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| Prix de vente : 189 500 € | Prix au m² : 1 914 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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